Hội nghị trực tuyến triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác định giá đất

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Trọng Hải chủ trì tại điểm cầu tỉnh Lai Châu.

Tại điểm cầu tỉnh Lai Châu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Trọng Hải chủ trì cùng đại diện lãnh đạo một số sở, ngành tỉnh, UBND các huyện, thành phố và các phòng chuyên môn dự Hội nghị.

Ngày 13/10/2023, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 965/CĐ-TTg tháo gỡ vướng mắc trong việc thực hiện quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất. Trong Công điện, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo công tác định giá đất, quyết định giá đất theo thẩm quyền, theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2023, không gây khó khăn, chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư để khơi thông nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Chỉ đạo cơ quan tài nguyên và môi trường của tỉnh thực hiện thủ tục hành chính việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho tổ chức, người dân phải nhanh, đúng quy định; chấn chỉnh kỷ luật, kỷ cương, đạo đức công vụ của cán bộ, công chức trong quá trình thực hiện, giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai…

Quang cảnh Hội nghị tại các điểm cầu.

Trước đó, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong việc quản lý, sử dụng đất đai, định giá đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, qua phản ánh trực tiếp của người dân, doanh nghiệp, dư luận báo chí và trao đổi với địa phương, việc tổ chức triển khai các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ còn chưa quyết liệt.

Trên cơ sở đó, phát biểu tại Hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh, Hội nghị lần này để chúng ta cùng xem xét lại những công việc đã làm, những vấn đề còn khó khăn, vướng mắc và cùng bàn các giải pháp triển khai thực hiện, trong đó việc quan trọng là định giá đất để cùng tháo gỡ cho các địa phương.

Theo đó, tại Hội nghị, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã trình bày dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Tại Hội nghị, đại biểu đã cùng tham gia ý kiến trực tiếp vào các nội dung được đề nghị chỉnh sửa, bổ sung của dự thảo Nghị định với mục đích nhằm tháo gỡ tối đa những khó khăn, vướng mắc cho các địa phương về lĩnh vực đất đai trong quá trình triển khai thực hiện các Nghị định của Chính phủ.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà phát biểu kết luận Hội nghị.

Phát biểu kết luận Hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nguồn lực về đất đai của các địa phương bị bó, hạn chế là do việc định giá đất còn nhiều bất cập. Những hướng dẫn của các Nghị định, Thông tư còn chưa rõ ràng, chưa đúng, chưa trúng dẫn đến các địa phương chưa dám và không dám thực hiện. Muốn giải quyết được vấn đề khó này trừ khi các địa phương giải quyết được những vướng mắc. Yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trưởng phải tham mưu được đúng, trúng, xem lại trách nhiệm của mình nếu không giải quyết được vấn đề, tạo điều kiện cho các địa phương thực hiện.

Đồng chí đề nghị cơ quan tham mưu, soạn thảo phải lắng nghe các ý kiến từ thực tiễn để làm cơ sở xây dựng pháp lý chuẩn xác, đúng đắn, có phương pháp khả thi, khoa học. Việc đưa ra giá đất phải cân bằng giữa người dân, doanh nghiệp và Nhà nước, khách quan, công bằng, minh bạch, không để thiên vị giữa các bên; không được đưa trách nhiệm xuống địa phương. Đề nghị rà soát các công thức để đảm bảo tính chính xác, thống nhất; tránh trùng lặp các điều khoản trong Nghị định, sử dụng câu từ phải chuẩn xác, làm sao để người đọc hiểu để áp dụng. Các địa phương cần xác định giá đất là một phần cấu thành trong dự án đầu tư, cần cá thể hóa trách nhiệm, làm rõ hơn tiêu chí, điều kiện về thu thập thông tin, dữ liệu đầu vào đối với từng thửa đất, dự án cụ thể...